Tassazione degli immobili delle imprese. Profili d'imposizione diretta e indiretta

di Enrico Zanetti (Autore)

Eutekne, 2019

Per le imprese, gli immobili possono rappresentare i beni merce alla cui produzione e scambio è diretta l'attività, oppure beni strumentali per l'esercizio dell'attività, o ancora beni patrimoniali posseduti per finalità d'investimento o per svolgere in modo sistematico e organizzato attività di locazione immobiliare. Oltre che acquisiti in proprietà, possono essere acquisiti in leasing o anche mediante formule giuridiche di più recente "tipizzazione" come il rent to buy. Il volume affronta le modalità con cui le diverse tipologie di immobili a vario titolo posseduti dalle imprese concorrono a formare il reddito d'impresa e la base imponibile IRAP, tenuto anche conto della disciplina delle società di comodo, nonché le modalità con cui sono assoggettati ad IMU e TASI. Il volume esamina altresì la disciplina ai fini dell'IVA e delle imposte d'atto di ciascuna delle operazioni immobiliari delle imprese (compravendite, permute, assegnazioni ed estromissioni, locazioni ordinarie e locazioni finanziarie) e i possibili profili di indetraibilità e di obbligo di rettifica della detrazione IVA. Completano l'analisi i capitoli dedicati alla disciplina degli accertamenti fiscali sulle compravendite immobiliari, al rapporto tra PEX e struttura immobiliare del patrimonio sottostante alla partecipazione societaria compravendita, nonché alle operazioni di scissione proporzionale e non proporzionale mediante le quali è possibile attuare, rispettivamente, operazioni di son off immobiliare e operazioni di "divisione indiretta" di patrimoni immobiliari tra i soci della stessa.

• Autore: Enrico Zanetti
• Editore: Eutekne
• Collana: Casi&strumenti
• Anno edizione: 2019
• In commercio dal: 5 dicembre 2019
• Tipo: Libro tecnico professionale
• Pagine: 419 p., Brossura
• EAN: 9788885729261